부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1411-15, 8층802호 (온천동,담영예가) (부산 동래구 아시아드대로208번가길 5)
경매 2021타경54776(4)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 9.59㎡(2.901평)
- 건물면적
- 57.58㎡(17.418평)
- 개시결정
- 2021.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신동방(주) / 신동방(주)
- 채권자
- 김지혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 1,392만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.24 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.31 | 1억 4,240만원20% | 유찰 |
| -2022.04.28 | 1억 1,392만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.10 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.02.24 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 9.59㎡(2.901평) | 5,340만원 |
| 건물(4) | 57.58㎡(17.418평) | 1억 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 556만 8,300원 |
| 건물 | 평 | 715만 3,519원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.08.10
- 보존등기일
- 2014.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 금강초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 소규모공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대이며, 제반입지환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반대중교통사정은 양호함.
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약6미터 폭의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.23
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손광민 | 주거용 802호 2018.12.07. | 전입:2018-12-07 확정:2018-11-19 배당:2021-08-12 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.11 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.09 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.02.25 | 압류 |
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