부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 1350, 101동 11층1103호 (온천동,한사랑아파트) (부산 동래구 아시아드대로255번가길 8-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경1158
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 21.94㎡(6.637평)
- 건물면적
- 84.36㎡(25.519평)
- 개시결정
- 2023.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥성욱 / 옥성욱
- 채권자
- 한순임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 4,199만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.27 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.01 | 2억 3,840만원20% | - |
| 매각 241,990,000원 (81.2%) / 입찰 1명 / 경남 김해시 최강석 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2024-01-05 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.27 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.94㎡(6.637평) | 1억 4,900만원 |
| 건물(1) | 84.36㎡(25.519평) | 1억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 679만 1,249원 |
| 건물 | 평 | 583만 8,787원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.03.31
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남교차로" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선·4호선 "미남역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입다.
- 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종도 | 주거용 1103호 | 전입:2020-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 한순임 | 주거용 1103호 2020.12.15. - 2022.12.14. | 전입:2020-12-14 확정:2020-12-14 배당:2023-04-25 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.02 | 압류 |
| 을(8) | 2023.02.23 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.03.20 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.04.17 | 압류 |
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