부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 1294, 1층201호 (온천동,명화주택) (부산 동래구 아시아드대로247번길 14-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경2455
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 26.59㎡(8.043평)
- 건물면적
- 57.64㎡(17.436평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동표 / 김동표
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 8,455만원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.12 | 6,762만원51% | - |
| 매각 84,550,000원 (61.27%) / 입찰 8명 / 부산 북구 노상선 | ||
| 2위금액 83,770,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-25 | ||
| 배당종결 : 2025-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.59㎡(8.043평) | 7,452만원 |
| 건물(1) | 57.64㎡(17.436평) | 6,348만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 2,557원 |
| 건물 | 평 | 364만 743원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2024.05.17
- 공시가격
- 76,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 명화주택 나동(현칭) 1층 201호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3, 4호선 미남역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상준 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.05.02 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2023.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.10 | 압류 |
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