부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 1214-2, 2층201호 (온천동,명화주택) 외 1필지 (부산 동래구 아시아드대로247번길 96)
과거 경매 이력
경매 2024타경62693(2)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 48.32㎡(14.617평)
- 건물면적
- 117.42㎡(35.519평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 4,140만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 2억 720만원30% | - |
| 매각 241,400,000원 (81.55%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 221,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-13 | ||
| 납부 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.29 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 377일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 48.32㎡(14.617평) | 1억 4,800만원 |
| 건물(2) | 117.42㎡(35.52평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 2,914원 |
| 건물 | 평 | 416만 6,667원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.09.30
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 온샘초등학교 남서측인근에 위치하는 명화주택(현칭 '온천명화빌리지') 2층 201호로서, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3, 4호선 환승역인 미남역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남동하향의 완경사지대내 2필 일단의 가장형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 북서측으로 약 20미터, 남서측으로 약 6미터 내외 폭의 도로에 접하고 있음.
- 급수 및 배수시설, 위생시설, 도시가스시설, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.01
- 배당요구종기일
- 2024.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정미숙 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-10-07 | 보:100,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [배당요구일:2024.10.07,2024.10.24] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.03.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2010.12.23 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2011.09.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.19 | 임의경매 |
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