부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 1116-26, 301호 (부산 동래구 쇠미로235번길 56)
경매 2023타경1431
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 41.1403㎡(12.445평)
- 건물면적
- 63.37㎡(19.169평)
- 개시결정
- 2023.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재현 / 박재현
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 최저가
- 6,717만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.01 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.05 | 1억 3,120만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.16 | 1억 496만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.22 | 8,396만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.04.26 | 6,717만 4,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.01 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1403㎡(12.445평) | 6,560만원 |
| 건물(1) | 63.37㎡(19.169평) | 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 4,544원 |
| 건물 | 평 | 513만 3,288원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2012.11.27
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 대체로 남서향의 경사지대 내 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로(금정마을로74번길 및 쇠미로235번길)에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박서현 | 주거용 | 전입:2013-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.27 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2013.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.10 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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