부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 1108-9, 2동 3층301호 (온천동,대성그린빌라) (부산 동래구 금정마을로139번가길 52)
경매 진행 중
경매 2025타경272
부산지방법원 5계 (051-590-1829)
- 대지권
- 155.88㎡(47.153평)
- 건물면적
- 103.56㎡(31.327평)
- 개시결정
- 2025.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 6,664만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 9,520만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.03 | 6,664만원51% | - |
| 매각 78,720,000원 (57.88%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.06.16 | 6,664만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 323일 |
| 매각일 | 2026.06.164차 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 155.88㎡(47.154평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 103.56㎡(31.327평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 26만 1,740원 |
| 건물 | 평 | 303만 8,912원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2025.02.14
- 보존등기일
- 2002.02.08
- 공시가격
- 94,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 새들원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 사찰, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접하며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비 및 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.23
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,934만 2,713원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2022.12.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2025.02.03 | 임의경매 |
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