부산광역시동래구안락동아파트

부산 동래구 안락동 962, 102동 1층101호 (안락동,동래화목타운) 외 1필지 (부산 동래구 충렬사로 39)

과거 경매 이력

경매 2024타경63436

부산지방법원 6계 (051-590-1817)
대지권
73.11㎡(22.116평)
건물면적
151.55㎡(45.844평)
개시결정
2024.09.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / (OOOOOOO
채권자
아OOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
4억 6,400만원
매각가
3억 5,000만원24.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
-2025.06.044억 6,400만원변경
1차2025.07.094억 6,400만원유찰
2차2025.08.133억 2,480만원30%-
매각 350,000,000원 (75.43%) / 입찰 1명 / 00 00 000
매각결정기일 : 2025-08-20
매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-09-29
납부 : 2025-09-25
배당기일 : 2025-10-29
배당종결 : 2025-10-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.30기준일
감정기일2024.10.1818일
배당요구종기일2024.12.1677일
경매공고일2025.05.14226일
최초진행일2025.06.04247일

토지/건물 현황

감정가
4억 6,400만원
구분면적감정가
토지(1)73.11㎡(22.116평)1억 8,560만원
건물(1)151.55㎡(45.844평)2억 7,840만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡253만 8,640원
건물평607만 2,769원
감정원
정원
가격시점
2024.10.18
공시가격
225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 동래구 명장동 "학산여자중학교" 남측 인근에 위치하는 동래화목타운 102동 1층 101호로서, 주위는 공동주택, 주택 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "충렬사역" 및 "명장역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
  • 경사지에 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.06.30
배당요구종기일
2024.12.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2014.03.11소유권이전
을(3)2015.06.30근저당권설정
을(6)2022.11.07근저당권설정
갑(4)2024.10.02임의경매

동일지번 매각 물건

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부산광역시 동래구 안락동 아파트

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안락동 전세 리스크 지수

중간
61.1
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
44건
HUG 보증사고
5건
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2026년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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데이터 출처