부산광역시동래구안락동아파트

부산 동래구 안락동 962, 105동 8층802호 (안락동,동래화목타운) 외 1필지 (부산 동래구 충렬사로 39)

경매 2022타경2864

부산지방법원 2계 (051-590-1813)
대지권
66.62㎡(20.152평)
건물면적
134.82㎡(40.783평)
개시결정
2022.07.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
김OO
청구금액
-
감정가
5억 4,700만원
최저가
5억 4,700만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2023.03.315억 4,700만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.07.22기준일
감정기일2022.08.0413일
배당요구종기일2022.10.1484일
최초진행일2023.03.31252일

토지/건물 현황

감정가
5억 4,700만원
구분면적감정가
토지(1)66.62㎡(20.153평)3억 2,820만원
건물(1)134.82㎡(40.783평)2억 1,880만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡492만 6,449원
건물평536만 4,981원
감정원
혜림
가격시점
2022.08.04
공시가격
223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남서측 인근에 위치하는 동래화목타운 105동 8층 802호로서, 부근은 아파트 및 공동주택, 단독주택, 소규모점포, 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철4호선(충렬사역(안락),명장역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
  • 2필 일단의 남동하향의 경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
  • 동측으로 약 10미터 폭의 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 단지내 가로망 확보되어 있음.
  • 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.12.05
배당요구종기일
2022.10.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2014.05.07소유권이전
을(9)2019.12.05근저당권설정
갑(12)2020.03.12압류
갑(13)2022.02.16압류
갑(14)2022.07.25강제경매
갑(15)2022.08.05가압류

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중간
61.1
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
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