부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 962, 101동 3층308호 (안락동,동래화목타운) 외 1필지 (부산 동래구 충렬사로 39)
과거 경매 이력
경매 2020타경3788
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 87.9㎡(26.59평)
- 건물면적
- 182.99㎡(55.354평)
- 개시결정
- 2020.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 4억 7,255만 2,000원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.10 | 3억 9,000만원 | - |
| 매각 472,552,000원 (121.17%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 471,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-22 | ||
| 납부 : 2021-04-12 | ||
| 배당기일 : 2021-04-29 | ||
| 배당종결 : 2021-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.03.10 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.9㎡(26.59평) | 1억 7,900만원 |
| 건물(1) | 182.99㎡(55.354평) | 2억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 6,405원 |
| 건물 | 평 | 381만 1,829원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2020.06.04
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 ‘충렬사’ 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 동래화목타운 101동 3층 308호(통칭: 63.5 평형, 남향)로서 본건 남서측은야산지대로 동래읍성, 충렬사가 소재하고 그 외 주변은 학교, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됨.
- 동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.30
- 배당요구종기일
- 2020.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.09.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2010.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.01.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.02.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.03.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.04.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.05.20 | 임의경매 |
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