부산광역시동래구안락동오피스텔부산 동래구 안락동 946-4, 1동 6층602호 (안락동,진공스마트빌주건축물) 외 1필지 (부산 동래구 반송로247번길 13-2)
경매 2022타경585(10)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 14.05㎡(4.25평)
- 건물면적
- 53.41㎡(16.156평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OOOOOOOO / 진OOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 최저가
- 6,266만 9,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.25 | 1억 5,300만원 | 변경 |
| -2023.09.26 | 1억 5,300만원 | 변경 |
| 1차2023.10.31 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.09 | 9,792만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.13 | 7,833만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.03.19 | 6,266만 9,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.12 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 1137일 |
| 최초진행일 | 2023.07.25 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(10) | 14.05㎡(4.25평) | 4,590만원 |
| 건물(10) | 53.41㎡(16.157평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 6,904원 |
| 건물 | 평 | 662만 8,706원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2022.03.08
- 보존등기일
- 2017.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 부산도시철도 4호선 "충렬사역(안락)" 북동측 인근에 위치하는 진공스마트빌주건축물로 주위는 아파트, 업무시설, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 4호선 "충렬사역(안락)"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형토지로 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북동측 폭 약 8미터의 포장도로 및 남측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.08
- 배당요구종기일
- 2022.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 602호 2020.09.15~2022.9.14 | 전입:2020-09-15 확정:2020-08-25 배당:2022-04-21 | 보:120,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [차:관리비] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.08.03 | 압류 |
| 갑(3) | 2022.02.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.02.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.05.16 | 주택임차권 |
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