부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 945-9, 107동 4층406호 (안락동,동래화목타운) 외 1필지 (부산 동래구 충렬사로 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경52054
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 43.94㎡(13.292평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 2억 1,910만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 253,000,000원 (96.56%) / 6명 / 미납 | ||
| 3차2025.01.08 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 219,100,000원 (83.63%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 188,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.94㎡(13.292평) | 1억 5,720만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 7,606원 |
| 건물 | 평 | 407만 8,297원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남측 인근에 위치하는 "동래화목타운" 의 단위세대로서, 본건 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(충렬사역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.08.07
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.10.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2000.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2009.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.02.19 | 강제경매 |
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