부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 945-9, 102동 5층505호 (안락동,동래화목타운) 외 1필지 (부산 동래구 충렬사로 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경3089
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 70.88㎡(21.441평)
- 건물면적
- 146.69㎡(44.374평)
- 개시결정
- 2022.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 3억 2,330만 5원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2024.03.19 | 4억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.23 | 3억 8,400만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.28 | 3억 720만원48.8% | - |
| 매각 323,300,005원 (53.88%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.17 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 539일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.88㎡(21.441평) | 3억 6,000만원 |
| 건물(1) | 146.69㎡(44.374평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 507만 9,007원 |
| 건물 | 평 | 540만 8,573원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2022.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남서측 인근에 위치하는 동래화목타운102동 5층 505호로서, 부근은 아파트 및 공동주택, 단독주택, 소규모점포, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 4호선(충렬사역(안락),명장역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 2필 일단의 남동하향의 경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 동측으로 약 10미터 폭의 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 단지내 가로망 확보되어있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.17
- 배당요구종기일
- 2022.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.03.20 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2015.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2016.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2016.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2016.09.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(11) | 2016.10.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.11.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.01.24 | 가압류 |
| 갑(10-1) | 2017.06.01 | 10번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 을(22) | 2019.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2021.10.15 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.08.23 | 임의경매 |
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