부산광역시동래구안락동아파트

부산 동래구 안락동 632-1, 1동 6층605호 (안락동,한성기린맨션) (부산 동래구 온천천로431번길 42)

과거 경매 이력

경매 2024타경50591

부산지방법원 12계 (051-590-1829)
대지권
30.01㎡(9.078평)
건물면적
53.67㎡(16.235평)
개시결정
2024.01.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
에OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 7,800만원
매각가
1억 2,110만원32%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.10.151억 7,800만원유찰
2차2024.11.191억 2,460만원30%유찰
3차2024.12.248,722만원51%-
매각 121,100,000원 (68.03%) / 입찰 5명 / 00 000 000
( 2위금액 110,000,000원 )
매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-02-05
배당기일 : 2025-03-26
배당종결 : 2025-03-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.01.26기준일
감정기일2024.02.0611일
배당요구종기일2024.04.0974일
최초진행일2024.10.15263일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,800만원
구분면적감정가
토지(1)30.01㎡(9.078평)7,476만원
건물(1)53.67㎡(16.235평)1억 324만원
가격비
대지권 42% | 건물 58%
구분기준감정가
대지권㎡249만 1,170원
건물평635만 9,101원
감정원
정원
가격시점
2024.02.06
공시가격
82,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 동래구 안락동 소재 안진초등학교 남동측 인근에 위치하는 한성기린맨션 1동 6층 605호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해남부선 "안락역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
  • 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
  • 본건 단지는 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.01.26
배당요구종기일
2024.04.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2016.12.09소유권이전
을(17)2021.01.26근저당권설정
갑(5)2023.11.10가압류
갑(6)2024.01.19가압류
갑(7)2024.01.26임의경매
갑(8)2024.03.26가압류

동일지번 매각 물건

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안락동 전세 리스크 지수

중간
61.1
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
44건
HUG 보증사고
5건
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최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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데이터 출처