부산광역시동래구안락동연립주택부산 동래구 안락동 631-89, 1층1호 (부산 동래구 온천천로437번길 14)
경매 2024타경62402
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 53.15㎡(16.078평)
- 건물면적
- 39.9㎡(12.07평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 최저가
- 6,615만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 9,450만원30% | 유찰 |
| -2025.07.22 | 6,615만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.22 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.15㎡(16.078평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 39.9㎡(12.07평) | 8,100만원 |
| 제시외(1) | - | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 5,992원 |
| 건물 | 평 | 671만 853원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2024.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 안락동 소재 안진초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 남측 인근에는 온천천(하천)등도 소재하고 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 전반적으로 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 1층1호(211호) 미상 | 전입:2014-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2000.05.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.05.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.09.11 | 강제경매 |
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