부산광역시동래구안락동도시형생활주택부산 동래구 안락동 603-73, 6층601호 (안락동,안남아트비동) (부산 동래구 연안로81번길 87-5)
경매 2023타경4096(2)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 20.6115㎡(6.235평)
- 건물면적
- 42.28㎡(12.79평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 1억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2024.05.22 | 1억 8,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 630일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 20.6115㎡(6.235평) | 6,750만원 |
| 건물(2) | 42.28㎡(12.79평) | 1억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 4,871원 |
| 건물 | 평 | 1,231만 4,308원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2021.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 북동측 인근에 위치, 안남아트비동 6층 601호로서, 부근은 공동주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로 현황 "공동주택 및 업무시설"건부지임.
- 북서측 및 남서측으로 노폭 약4m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비,승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 601호 2023.03.06.~ 2025.03.05. | 전입:2023-09-01 확정:2023-11-16 배당:2023-10-25 | 보:22,000,000원 월:1,150,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.03.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.21 | 강제경매 |
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