부산광역시동래구안락동다세대주택부산 동래구 안락동 603-47, 7층701호 (안락동,안남아트에이동) (부산 동래구 연안로81번길 87-3)
경매 2023타경2908
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 21.7708㎡(6.586평)
- 건물면적
- 48.91㎡(14.795평)
- 개시결정
- 2023.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 최저가
- 2억 480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| -2024.07.16 | 2억 480만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.7708㎡(6.586평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 48.91㎡(14.795평) | 1억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 7,661원 |
| 건물 | 평 | 1,211만 2,200원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.07.06
- 보존등기일
- 2021.03.19
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안락시장"동측인근에 위치하는안남아트에이동 7층 701호로서 ,주위는 아파트단지,다세대주택,각종근린생활시설 등이 소재하며,주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 동해선(안락역)이 소재하여교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용건부지로이용중임.
- 북측으로 약8미터,서측으로 약4미터도로와 접함.
- 위생설비,급.배수설비,승강시설비,공동현관기,화재탐지 및 경보설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.13
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농OOOOOOOO | 주거용 701호 2022.09.23.~ | 전입:2022-12-02 확정:2022-09-16 배당:2023-08-02 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 701호 2022.09.23.~ | 전입:2022-12-02 확정:2022-09-16 배당:2023-09-07 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 701호 | 전입:2022-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.01.13 | (1)근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.01.13 | (2)근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.27 | 임의경매 |
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