부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 598, 102동 12층1207호 (안락동,동부산아이존빌아파트) (부산 동래구 충렬대로428번길 49)
경매 2024타경2639
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 38㎡(11.495평)
- 건물면적
- 84.8354㎡(25.663평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 최저가
- 2억 8,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.08 | 4억 700만원 | 변경 |
| 1차2025.03.19 | 4억 700만원 | 유찰 |
| -2025.04.23 | 2억 8,490만원30% | 변경 |
| -2025.07.02 | 2억 8,490만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38㎡(11.495평) | 1억 2,210만원 |
| 건물(1) | 84.8354㎡(25.663평) | 2억 8,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 3,158원 |
| 건물 | 평 | 1,110만 1,586원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.05.27
- 보존등기일
- 2003.11.13
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 ‘안남초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 동부산아이존빌아파트 102동 12층 1207호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장평의 토지로서, 공동주택(아파트, 총4개동, 338세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 4면이 아스팔트 포장도로(8-15미터)에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2008-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 안락동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 안락동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
안락동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 44건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처