부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 598, 101동 7층702호 (안락동,동부산아이존빌아파트) (부산 동래구 충렬대로428번길 49)
과거 경매 이력
경매 2023타경56196
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 49.18㎡(14.877평)
- 건물면적
- 109.785㎡(33.21평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,700만원
- 매각가
- 3억 6,112만 1,000원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.07 | 4억 9,700만원 | 변경 |
| 1차2024.09.04 | 4억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 3억 9,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.20 | 3억 1,808만원36% | - |
| 매각 361,121,000원 (72.66%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 351,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.18㎡(14.877평) | 1억 9,880만원 |
| 건물(1) | 109.7847㎡(33.21평) | 2억 9,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 2,294원 |
| 건물 | 평 | 897만 9,223원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2003.11.13
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동부산아이존빌아파트 단지(총 4개동 338세대) 내 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로(충렬대로428번길)에, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로(충렬대로446번길)에, 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로(연안로59번길)에, 남서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로(연안로51번길)에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.10.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.06.30 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.08.01 | 가압류 |
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