부산광역시동래구안락동오피스텔부산 동래구 안락동 592-13, 7층702호 (안락동,안락펠리체) 외 4필지 (부산 동래구 명안로9번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경4096(1)
부산지방법원 3계 (051-590-1822)
- 대지권
- 9.8802㎡(2.989평)
- 건물면적
- 38.65㎡(11.692평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- 1억 2,870만 1,800원
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 333만원97.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.26 | 9,600만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.31 | 7,680만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.04 | 6,144만원59% | 유찰 |
| 6차2024.10.16 | 4,915만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.11.20 | 3,932만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.12.18 | 3,145만 8,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.01.22 | 2,516만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.02.26 | 2,013만 3,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2025.04.02 | 1,610만 6,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2025.05.07 | 1,288만 5,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2025.06.11 | 1,030만 8,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2025.07.16 | 824만 6,000원94.5% | 유찰 |
| 15차2025.08.20 | 659만 7,000원95.6% | 유찰 |
| 16차2025.09.24 | 527만 8,000원96.5% | 유찰 |
| 17차2025.10.29 | 369만 5,000원97.5% | 유찰 |
| 18차2025.12.03 | 258만 7,000원98.3% | 유찰 |
| 19차2026.01.07 | 181만 1,000원98.8% | - |
| 매각 3,330,000원 (2.22%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-04-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 630일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.8802㎡(2.989평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 38.65㎡(11.692평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 926원 |
| 건물 | 평 | 923만 7,085원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2018.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 북동측 인근에 위치, 부근은 공동주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로 현황 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.05
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 702호 2021.01.20.~ 2023.08.21. | 전입:2021-01-20 확정:2020-12-17 배당:2023-08-18 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,870만 1,800원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.10.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.08.21 | 강제경매 |
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