부산광역시동래구안락동오피스텔부산 동래구 안락동 592-13, 9층903호 (안락동,안락펠리체) 외 4필지 (부산 동래구 명안로9번길 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경1441
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 9.3025㎡(2.814평)
- 건물면적
- 36.39㎡(11.008평)
- 개시결정
- 2022.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 5,734만 5,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.26 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.07 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.11 | 8,960만원36% | 유찰 |
| 4차2022.12.16 | 7,168만원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.01.20 | 5,734만 4,000원59% | - |
| 매각 57,345,000원 (40.96%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-28 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.08.26 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.3025㎡(2.814평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 36.39㎡(11.008평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 421만 3,921원 |
| 건물 | 평 | 915만 6,977원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2022.04.29
- 보존등기일
- 2018.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 지하철 안락역 북동측 인근, 한전동래지점 북서측인근에 위치한 안락펠리체 9층 903호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용건물, 단독주택, 도로변 점초 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 5필 일단의 사다리형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.24
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.02.18.~ | 전입:2019-02-20 확정:2019-02-07 배당:2022-05-10 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.02.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.08.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.11.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 동래구에서 신청채권자(임차인)에 우선하는 당해세(863,420원)에 대한 교부청구 있음.
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