부산광역시동래구안락동오피스텔부산 동래구 안락동 511-3, 10층1001호 (안락동,신성스카이) (부산 동래구 충렬대로387번길 24)
경매 2023타경6504
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 43.2882㎡(13.095평)
- 건물면적
- 85.29㎡(25.8평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 최저가
- 1억 2,985만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 1억 8,550만원30% | 유찰 |
| -2025.01.15 | 1억 2,985만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.2882㎡(13.095평) | 7,950만원 |
| 건물(1) | 85.29㎡(25.8평) | 1억 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 6,528원 |
| 건물 | 평 | 718만 9,922원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.12.27
- 보존등기일
- 2016.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 북동측 인근에 위치하는 신성스카이 10층 1001호로서, 부근은 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선(충렬사역), 동해선(안락역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
- 사다리형의 토지로 1개동의 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1001호 2023.08.01.~2025.07.31 | 사업:2023-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 1001호 2017.01.10~2026.01.10 | 전입:2018-11-15 확정:2023-05-31 배당:2024-01-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.08 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.15 | 임의경매 |
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