부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 472-57, 101동 11층1102호 (안락동,안락에스케이아파트) (부산 동래구 충렬대로 487)
과거 경매 이력
경매 2024타경60277
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 45.018㎡(13.618평)
- 건물면적
- 134.97㎡(40.828평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 최OOOOO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,700만원
- 매각가
- 5억 3,099만 9,999원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.14 | 5억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.18 | 4억 1,090만원30% | - |
| 매각 530,999,999원 (90.46%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 528,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 199일 |
| 최초진행일 | 2025.03.14 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.018㎡(13.618평) | 2억 3,480만원 |
| 건물(1) | 134.97㎡(40.828평) | 3억 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 521만 5,692원 |
| 건물 | 평 | 862만 6,433원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "원동I.C" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해선 ‘원동역’ 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.04.21 | (1)근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.04.21 | (2)근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.09 | 임의경매 |
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