부산광역시동래구안락동다세대주택부산 동래구 안락동 448-27, 5층501호 (안락동,영웅빌) (부산 동래구 안락로 76-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경64347
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 29.5㎡(8.924평)
- 건물면적
- 47.1㎡(14.248평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 3,589만원44.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.23 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.20 | 1억 7,080만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.01 | 1억 1,956만원51% | - |
| 매각 135,890,000원 (55.69%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,966,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-15 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 194일 |
| 최초진행일 | 2025.05.23 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.5㎡(8.924평) | 9,760만원 |
| 건물(1) | 47.1㎡(14.248평) | 1억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 8,475원 |
| 건물 | 평 | 1,027만 5,126원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2022.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 ‘한국전력공사 동래지사’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선 ‘안락역’이 소재하여 대중교통 사정은 편리함.
- 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.06
- 배당요구종기일
- 2025.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 501호 2024.01.25.-2025.01.24. | 전입:2024-01-26 확정:2024-01-26 배당:2024-11-13 | 보:30,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.10.30 | 압류 |
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