부산광역시동래구안락동다세대주택부산 동래구 안락동 443-46, 3층301호 (부산 동래구 명안로45번길 41-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경4996
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 40.07㎡(12.121평)
- 건물면적
- 77.33㎡(23.392평)
- 개시결정
- 2020.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 6,539만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.01 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.06 | 1억 4,480만원20% | - |
| 매각 165,390,000원 (91.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-19 | ||
| 납부 : 2021-08-19 | ||
| 배당기일 : 2021-09-29 | ||
| 배당종결 : 2021-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.07㎡(12.121평) | 8,145만원 |
| 건물(1) | 77.33㎡(23.392평) | 9,955만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 2,693원 |
| 건물 | 평 | 425만 5,728원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.07.16
- 보존등기일
- 1998.12.28
- 공시가격
- 97,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 부산도시철도 4호선 충렬사역 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(현지호칭:동남빌라) 3층 301호이며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에시내버스 정류장 및 도시철도4호선 충렬사역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8M, 동측으로 폭 약 4M 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.13
- 배당요구종기일
- 2020.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.12.01.~ | 전입:2019-12-05 확정:2019-11-22 배당:2020-09-16 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.02.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.07.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.08.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.09.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.09.16 | 가압류 |
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