부산광역시동래구안락동오피스텔부산 동래구 안락동 425-41, 2층202호 (안락동,해뜰채) (부산 동래구 반송로218번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경114
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 24.9758㎡(7.555평)
- 건물면적
- 78.81㎡(23.84평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 8,293만 9,000원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.11 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.23 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 182,939,000원 (79.54%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 181,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-03 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.11 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9758㎡(7.555평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 78.81㎡(23.84평) | 1억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 8,496원 |
| 건물 | 평 | 694만 6,309원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2016.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 지하철 충렬사역 동측 인근, 서원시장 남서측 인근에 위치한 해뜰채 2층 202호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설로 이루어져 있어 주위환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 4미터의 골목도로, 남동측으로 약 3미터의 골목출입로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.26 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.01.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동래구 안락동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 안락동
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