부산광역시동래구안락동다세대주택부산 동래구 안락동 420-29, 2층202호 (안락동,유아빌) (부산 동래구 충렬사로 10-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경63873
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 41.0821㎡(12.427평)
- 건물면적
- 64.03㎡(19.369평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 3,677만원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 1억 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.07 | 1억 5,744만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.11 | 1억 2,595만 2,000원48.8% | - |
| 매각 136,770,000원 (55.6%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 134,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.0821㎡(12.427평) | 9,840만원 |
| 건물(1) | 64.03㎡(19.369평) | 1억 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 5,204원 |
| 건물 | 평 | 762만 424원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2018.03.09
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 충렬사 동측 인근에 위치하는 유아빌 2층 202호로서 부근은 단독주택 및 소규모 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 4호선 충렬사역이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 202호 2019.08.13~2021.08.12 | 전입:미상 확정:2019-07-16 배당:0000-00-00 | 보:200,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.13 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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