부산광역시동래구안락동다세대주택부산 동래구 안락동 420-18, 1층 101호 (안락동, 강남빌라) (부산 동래구 반송로217번길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경57444
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 35.555㎡(10.755평)
- 건물면적
- 51.22㎡(15.494평)
- 개시결정
- 2022.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 명OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 8,000만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.28 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.16 | 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.20 | 7,744만원36% | - |
| 매각 80,000,000원 (66.12%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 77,487,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-04 | ||
| 납부 : 2023-08-03 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.03.28 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.555㎡(10.755평) | 3,630만원 |
| 건물(1) | 51.22㎡(15.494평) | 8,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 953원 |
| 건물 | 평 | 546만 6,632원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2022.10.13
- 보존등기일
- 2003.03.04
- 공시가격
- 64,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "충렬사" 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 부산도시철도4호선 충렬사역이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.17
- 배당요구종기일
- 2022.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.15 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 안락동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 안락동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
안락동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 44건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처