부산광역시동래구안락동오피스텔부산 동래구 안락동 295-2, 9층901호 (안락동,이즈플러스빌) 외 1필지 (부산 동래구 충렬대로433번길 8)
과거 경매 이력
경매 2022타경56977
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 22.65㎡(6.852평)
- 건물면적
- 84.61㎡(25.594평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 9,551만 9,990원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.31 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.12 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.09 | 1억 6,000만원36% | - |
| 매각 195,519,990원 (78.21%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 195,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-19 | ||
| 납부 : 2023-07-04 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.03.31 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.65㎡(6.852평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 84.61㎡(25.595평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 508원 |
| 건물 | 평 | 703만 2,624원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.09.15
- 보존등기일
- 2016.06.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동"한국전력공사 동래지사" 북동측 인근에 위치하는 이즈플러스빌 제9층 제901호로서, 본 건물은 총 1개동 총 16개호/8세대로 구성되어 있으며, 주변은 중소규모 공동주택, 단독주택, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선"안락역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.18
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 901호 2022.02.10. - 2024.02.09. | 전입:2022-02-10 확정:2022-01-18 배당:2022-11-24 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2022.02.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.09.08 | 강제경매 |
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