부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 15-3, 202동 16층1601호 (안락동,안락에스케이쁘띠메종아파트) (부산 동래구 삼어로 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경5033
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 35.428㎡(10.717평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2021.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 매각가
- 3억 2,350만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.03.03 | 3억 5,700만원 | 변경 |
| -2022.05.12 | 3억 5,700만원 | 변경 |
| 1차2022.07.21 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.25 | 2억 8,560만원20% | - |
| 매각 323,500,000원 (90.62%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 321,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-06 | ||
| 납부 : 2022-10-05 | ||
| 배당기일 : 2022-10-27 | ||
| 배당종결 : 2022-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.03.03 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.428㎡(10.717평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 2억 4,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 3,033원 |
| 건물 | 평 | 974만 5,350원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2021.09.15
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "충렬초등학교" 남동측 인근에 위치하는 안락동에스케이쁘띠메종아파트 제202동 제16층 제1601호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는바, 제반 위치 및 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황 보통임.
- 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.24
- 배당요구종기일
- 2021.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.02.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.08.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.07.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.09.03 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.10.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 안락동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 안락동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
안락동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 44건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처