부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 1251, 102동 16층1606호 (안락동,강변뜨란채) (부산 동래구 안남로 79)
과거 경매 이력
경매 2024타경56803
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 42.2386㎡(12.777평)
- 건물면적
- 59.69㎡(18.056평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 3,601만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.14 | 3억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2025.05.22 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 336,010,000원 (86.16%) / 입찰 14명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 335,761,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 321일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.2386㎡(12.777평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 59.69㎡(18.056평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 3,304원 |
| 건물 | 평 | 1,295만 9,681원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2006.06.12
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재‘안진초등학교’북동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 안락역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.11.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.28 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.10.15 | 임의경매 |
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