부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 1251, 104동 7층704호 (안락동,강변뜨란채) (부산 동래구 안남로 79)
과거 경매 이력
경매 2024타경56384
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 42.2386㎡(12.777평)
- 건물면적
- 59.69㎡(18.056평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 장OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,900만원
- 매각가
- 3억 1,500만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 2억 3,030만원30% | - |
| 매각 315,000,000원 (95.74%) / 입찰 34명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-07 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-02-26 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.2386㎡(12.777평) | 9,870만원 |
| 건물(1) | 59.69㎡(18.056평) | 2억 3,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 6,725원 |
| 건물 | 평 | 1,275만 4,763원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.05.27
- 보존등기일
- 2006.06.12
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 동해선 안락역 남측 인근에 위치하는 강변뜨란채104동 704호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지, 도로변으로 는 각종 상가등 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 충렬사역, 동해선안락역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.01.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.21 | 임의경매 |
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