부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 1251, 102동 7층702호 (안락동,강변뜨란채) (부산 동래구 안남로 79)
과거 경매 이력
경매 2022타경1427
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 42.2386㎡(12.777평)
- 건물면적
- 59.69㎡(18.056평)
- 개시결정
- 2022.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 4,299만 9,999원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 3억 6,800만원20% | - |
| 매각 385,001,100원 (83.7%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.01.31 | 3억 6,800만원20% | 유찰 |
| 4차2023.02.28 | 2억 9,440만원36% | - |
| 매각 342,999,999원 (74.57%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-11 | ||
| 납부 : 2023-04-06 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.21 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.2386㎡(12.777평) | 1억 3,800만원 |
| 건물(1) | 59.69㎡(18.056평) | 3억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 7,154원 |
| 건물 | 평 | 1,783만 3,407원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2022.04.21
- 보존등기일
- 2006.06.12
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 동측 인근에 위치하는 강변뜨란채 제102동 제7층 제702호로서 부근은 학교, 단독주택, 공동주택, 노선변 근린생활시설, 동해선 안락역 등으로 형성되어 있고 제반 주거환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스 정류장과 동해선 "안락역" 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하며 단지내 가로망이 구축되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.15
- 배당요구종기일
- 2022.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.07.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2017.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.04.19 | 임의경매 |
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