부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 1242, 212동 17층1704호 (안락동,안락뜨란채2단지아파트) (부산 동래구 연안로 74)
과거 경매 이력
경매 2024타경54609
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 54.3556㎡(16.442평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,500만원
- 매각가
- 4억 4,194만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 4억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 3억 1,150만원30% | - |
| 매각 441,940,000원 (99.31%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| 2위금액 441,110,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-21 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.3556㎡(16.443평) | 1억 7,800만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 2억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 4,732원 |
| 건물 | 평 | 1,039만 3,958원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 2005.11.25
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재‘안남초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 부산원동역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 1704호 2024.01.15. ~ | 전입:2024-01-17 확정:2024-01-17 배당:2024-06-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.11 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 압류채권자가 330,000,000원에 매수신청을 하였으며, 매수신청 보증금 납부함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 안락동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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부산광역시 동래구 안락동
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데이터 출처