부산광역시동래구안락동아파트부산 동래구 안락동 1240, 102동 4층403호 (안락동,안락뜨란채1단지아파트) (부산 동래구 연안로 71)
과거 경매 이력
경매 2023타경60614
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 57.89㎡(17.512평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,900만원
- 매각가
- 3억 9,387만 7,000원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 4억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 3억 5,120만원20% | - |
| 매각 393,877,000원 (89.72%) / 입찰 6명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 390,100,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-05 | ||
| 납부 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2024-07-10 | ||
| 배당종결 : 2024-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.89㎡(17.512평) | 1억 1,414만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 3억 2,486만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 1,670원 |
| 건물 | 평 | 1,264만 6,372원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2023.10.06
- 보존등기일
- 2005.08.30
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 안락동 소재 안남초등학교 북측 인근에 위치하는 안락뜨란채1단지아파트 102동 4층 403호로서, 부근은 대단위 아파트단지와 다세대형 공동주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 양호한 수준임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 경전철(동해선 원동역) 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 본건 토지는 부정형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용되고 있음.
- 본 단지 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장 출입로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.06.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.21 | 가압류 |
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