부산광역시동래구수안동아파트부산 동래구 수안동 749, 201동 6층604호 (수안동,온천천경동리인타워2차) (부산 동래구 수안로8번길 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경51723
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 18.7976㎡(5.686평)
- 건물면적
- 84.7242㎡(25.629평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이환수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,400만원
- 매각가
- 4억 8,511만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 5억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 3억 8,780만원30% | - |
| 매각 485,110,000원 (87.56%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 472,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.7976㎡(5.686평) | 1억 1,080만원 |
| 건물(1) | 84.7242㎡(25.629평) | 4억 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 589만 4,369원 |
| 건물 | 평 | 1,729만 2,910원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.02.22
- 보존등기일
- 2020.11.03
- 공시가격
- 355,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용 건물 및 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "동래역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북측, 남측 및 동측으로 중로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 공동현관설비, 무인택배시스템 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이환수 | 주거용 전부 2020.10.08.~ | 전입:2020-10-07 확정:2020-09-07 배당:2024-02-02 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.08 | 강제경매 |
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