부산광역시동래구수안동아파트부산 동래구 수안동 749, 201동 20층2003호 (수안동,온천천경동리인타워2차) (부산 동래구 수안로8번길 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경56434
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 18.8185㎡(5.693평)
- 건물면적
- 84.8609㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2022.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 태OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,800만원
- 매각가
- 5억 3,253만 2,000원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.31 | 8억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.28 | 6억 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.04 | 5억 2,352만원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.09 | 4억 1,881만 6,000원48.8% | - |
| 매각 532,532,000원 (65.1%) / 입찰 26명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 525,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-20 | ||
| 납부 : 2023-06-19 | ||
| 배당기일 : 2023-08-03 | ||
| 배당종결 : 2023-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.01.31 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.8185㎡(5.693평) | 1억 6,360만원 |
| 건물(1) | 84.8609㎡(25.67평) | 6억 5,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 869만 3,573원 |
| 건물 | 평 | 2,549만 2,793원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 2020.11.03
- 공시가격
- 355,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 ‘안민초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건물, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 동해남부선 "동래역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 평가대상 북측, 남측 및 동측으로 중로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소화기설비 및 무인택배시스템 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.01
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.26 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.09.20 | 압류 |
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