부산광역시동래구수안동아파트부산 동래구 수안동 6-1, 라동 2층204호 (수안동,새동래아파트) 외 1필지 (부산 동래구 명륜로75번길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경62276
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 39.207㎡(11.86평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,800만원
- 매각가
- 3억 4,848만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 5억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.26 | 4억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.31 | 3억 3,792만원36% | - |
| 매각 348,480,000원 (66%) / 입찰 2명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 342,872,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-11 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.207㎡(11.86평) | 3억 1,680만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 2억 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 808만 190원 |
| 건물 | 평 | 821만 7,899원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.11.14
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 수안동에 소재하는 수안초등학교 동측 인근에 위치하는 새동래아파트 라동 2층 204호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 수안역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 및 점포 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2007.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2010.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2011.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.09 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
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