부산광역시동래구수안동아파트부산 동래구 수안동 38-7, 3층306호 (수안동,승웅아트빌) (부산 동래구 온천천로319번나길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경67544
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 31.32㎡(9.474평)
- 건물면적
- 77.5㎡(23.444평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 김OO
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 2억 8만 8,888원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 200,088,888원 (82%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 198,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-20 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 302일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.32㎡(9.474평) | 8,540만원 |
| 건물(1) | 77.5㎡(23.444평) | 1억 5,860만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 6,692원 |
| 건물 | 평 | 676만 5,057원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2025.01.09
- 보존등기일
- 2004.05.27
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 남측 인근에 위치하는 승웅아트빌 3층 306호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 동래역 과 부산도시철도4호선 동래역이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.14
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.05.15 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.12.26 | 임의경매 |
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