부산광역시동래구수안동아파트부산 동래구 수안동 182, 15층1505호 (수안동,성완세띠앙) (부산 동래구 충렬대로238번길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경629
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 14.9489㎡(4.522평)
- 건물면적
- 107.156㎡(32.415평)
- 개시결정
- 2023.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김세중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 600만원
- 매각가
- 3억 4,225만 9,990원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 3억 2,480만원20% | - |
| 매각 342,259,990원 (84.3%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-24 | ||
| 배당기일 : 2023-10-24 | ||
| 배당종결 : 2023-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.9489㎡(4.522평) | 1억 2,180만원 |
| 건물(1) | 107.1559㎡(32.415평) | 2억 8,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 814만 7,757원 |
| 건물 | 평 | 876만 7,546원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.02.27
- 보존등기일
- 2005.06.13
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 수안동 소재 "부산동래경찰서" 북동측 인근에 위치한 성완세띠앙 제15층 제1505호로서, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대이며, 상권성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 수안역이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 인접필지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 30m 내외의 왕복8차선 포장도로, 서측으로 노폭 약 12-16m 내외의 편도2차선 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기 스프링클러설비, 기계식주차설비(주차타워) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김세중 | 주거용 1505호 2021.01.26. ~ 2023.01.25. | 전입:2021-01-20 확정:2020-12-28 배당:2023-04-26 | 보:320,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.03.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.01.25 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.13 | 임의경매 |
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