부산광역시동래구수안동아파트부산 동래구 수안동 106-1, 가동 4층403호 (부산 동래구 충렬대로238번가길 58)
경매 2020타경106960
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 55.65㎡(16.834평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2020.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 최저가
- 2억 8,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.14 | 2억 8,800만원 | 변경 |
| -2022.03.29 | 2억 8,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.11 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.16 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.65㎡(16.834평) | 1억 1,520만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 81원 |
| 건물 | 평 | 672만 3,735원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2020.09.11
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "낙민초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "반도보라맨션가동 제4층 제403호로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도 4호선 "수안역" 부산-울산 전철 "동래역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 북동쪽 및 서측으로 폭 약 8미터-10미터 정도의 포장도로에 접하며 단지내 가로망이 정비되어 있고 주차장 시설 등이 되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.14
- 배당요구종기일
- 2020.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김점덕 | 주거용 403호 전부 2019.04.04- | 전입:1999-11-19 확정:2020-10-16 배당:2020-10-19 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.01.03 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2019.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2019.12.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.05.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.08.12 | 임의경매 |
| 을(17-1) | 2020.10.23 | 17번근저당권가처분 |
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