부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 981-100, 108동 7층702호 (사직동,삼정그린코아) (부산 동래구 쇠미로 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경61799
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 21.468㎡(6.494평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 선OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 7,690만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 1억 4,910만원30% | - |
| 매각 176,900,000원 (83.05%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 169,990,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-10-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.468㎡(6.494평) | 1억 650만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 496만 872원 |
| 건물 | 평 | 589만 1,464원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.09.02
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동에 소재하는 동인고등학교 동측 인근에 위치하는 삼정그린코아 108동 7층 702호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.28 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.12.11 | 압류 |
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