부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 981-100, 108동 1층102호 (사직동,삼정그린코아) (부산 동래구 쇠미로 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경6344
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 21.468㎡(6.494평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 148만 9,244원
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 7,000만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.13 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| -2024.10.18 | 1억 3,580만원30% | 변경 |
| 2차2026.01.23 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 170,000,000원 (87.63%) / 입찰 10명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 152,900,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-09 | ||
| 배당종결 : 2026-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 740일 |
| 최초진행일 | 2024.09.13 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.468㎡(6.494평) | 7,760만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 4,682원 |
| 건물 | 평 | 643만 9,122원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.12.15
- 공시가격
- 92,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 완경사지 내 사다리형 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망설비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 148만 9,244원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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