부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 981-100, 103동 2층202호 (사직동,삼정그린코아) (부산 동래구 쇠미로 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경62238
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 41.758㎡(12.632평)
- 건물면적
- 116.24㎡(35.162평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- 9,561만 8,306원
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 2억 9,500만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.05 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| -2024.08.09 | 2억 9,760만원20% | 변경 |
| 2차2024.08.16 | 2억 9,760만원20% | 유찰 |
| -2024.09.13 | 2억 3,808만원36% | 변경 |
| -2024.10.18 | 2억 3,808만원36% | 변경 |
| 3차2026.02.27 | 2억 832만원44% | - |
| 매각 295,000,000원 (79.3%) / 입찰 9명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 288,858,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-27 | ||
| 배당기일 : 2026-05-12 | ||
| 배당종결 : 2026-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.02.03 | 818일 |
| 최초진행일 | 2024.07.05 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.758㎡(12.632평) | 1억 4,880만원 |
| 건물(1) | 116.24㎡(35.163평) | 2억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 3,389원 |
| 건물 | 평 | 634만 7,581원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.11.14
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직중학교" 남동측 인근에 위치하는 삼정그린코아103동 2층 202호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨.
- 대체로 남동하향의 완경사지대내 택지조성된 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본 단지는 동측으로 중로 및 남측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,561만 8,306원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2026.02.25 | 압류 |
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