부산광역시동래구사직동다세대주택부산 동래구 사직동 72-29, 5층502호 (사직동,미도빌라) (부산 동래구 아시아드대로171번길 46-2)
경매 2024타경58922
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 26.556㎡(8.033평)
- 건물면적
- 56.04㎡(16.952평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 최저가
- 1억 6,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.07 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| -2025.03.14 | 1억 6,870만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.07 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.556㎡(8.033평) | 4,820만원 |
| 건물(1) | 56.04㎡(16.952평) | 1억 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 5,032원 |
| 건물 | 평 | 1,137만 3,289원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2002.12.02
- 공시가격
- 96,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 부산도시철도 3호선 "사직역" 서측 인근에 소재하는 "미도빌라" 5층 502호로서, 인근은 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 사직역이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 502호 미상 | 전입:2024-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 502호 미상 | 전입:2021-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 황OO | 주거용 502호 미상 | 전입:2023-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 사직동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 사직동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사직동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 250만원
데이터 출처