부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 632-94, 101동 6층606호 (사직동,유원아파트) (부산 동래구 쇠미로119번길 85)
과거 경매 이력
경매 2022타경5252
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 55.83㎡(16.888평)
- 건물면적
- 122.64㎡(37.098평)
- 개시결정
- 2022.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 웰OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 7,277만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.01 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.06 | 1억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.10 | 1억 4,400만원36% | - |
| 매각 172,770,000원 (76.79%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-09-21 | ||
| 배당기일 : 2023-10-24 | ||
| 배당종결 : 2023-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.01 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.83㎡(16.889평) | 1억 125만원 |
| 건물(1) | 122.64㎡(37.099평) | 1억 2,375만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 3,541원 |
| 건물 | 평 | 333만 5,669원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.12.28
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 완경사지의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 인접 및 단지 내 가로망 상태 보통임.
- 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.05.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2010.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2011.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.05.19 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.06.08 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.05.30 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.06.02 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.07.28 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.08.01 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.10.24 | 가압류 |
| 갑(27) | 2022.11.07 | 압류 |
| 갑(28) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(30) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 갑(31) | 2022.12.22 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2023.03.13 | 압류 |
| 갑(33) | 2023.05.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 사직동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 사직동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사직동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 250만원
데이터 출처