부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 631-1, 4층403호 (사직동,유림하이츠2차) (부산 동래구 쇠미로 97)
과거 경매 이력
경매 2022타경912
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 126.6㎡(38.296평)
- 건물면적
- 134.475㎡(40.679평)
- 개시결정
- 2022.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,300만원
- 매각가
- 6억 2,000만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 7억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.11 | 6억 240만원20% | - |
| 매각 620,000,000원 (82.34%) / 입찰 1명 / 000 000 00000000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-24 | ||
| 납부 : 2023-02-22 | ||
| 배당기일 : 2023-03-30 | ||
| 배당종결 : 2023-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.14 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 126.6㎡(38.296평) | 3억 6,897만원 |
| 건물(1) | 134.475㎡(40.679평) | 3억 8,403만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 4,455원 |
| 건물 | 평 | 944만 498원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.04.11
- 공시가격
- 439,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 3호선 "사직역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 15m 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 배당요구종기일
- 2022.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.07.06.~2023.07.05. | 전입:2014-04-21 확정:2021-08-05 배당:2022-04-20 | 보:300,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.07.06 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.23 | 소유권이전 |
| 을(8-2) | 2021.08.09 | 8번전세권가처분 |
| 갑(7) | 2021.11.15 | 가처분 |
| 갑(8) | 2022.03.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.08.10 | 소유권이전 |
| 을(8-3) | 2022.09.29 | 8번전세권가처분 |
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