부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 597, 108동 10층1002호 (사직동,한신아파트) (부산 동래구 쇠미로81번길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경63446
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 51.229㎡(15.497평)
- 건물면적
- 126.65㎡(38.311평)
- 개시결정
- 2023.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 3억 1,000만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.31 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.04 | 3억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.16 | 2억 5,472만원36% | - |
| 매각 310,000,000원 (77.89%) / 입찰 1명 / 00 000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 배당기일 : 2024-12-17 | ||
| 배당종결 : 2024-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.31 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.229㎡(15.497평) | 1억 1,940만원 |
| 건물(1) | 126.65㎡(38.312평) | 2억 7,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 711원 |
| 건물 | 평 | 727만 1,873원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.12.15
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중이며, 북동측 및 남측으로 각각 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 북동측 및 남측으로 각각 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1002호 2021.06.10.~ 2023.06.09. | 전입:2021-06-10 확정:2021-06-10 배당:2023-12-02 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.05 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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