부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 597, 108동 6층604호 (사직동,한신아파트) (부산 동래구 쇠미로81번길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경63385
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 34.3576㎡(10.393평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 2억 2,569만 4,142원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 1억 9,920만원20% | - |
| 매각 225,694,142원 (90.64%) / 입찰 4명 / 000 0000 | ||
| ( 2위금액 222,222,222원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-07-19 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3576㎡(10.393평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 3,817원 |
| 건물 | 평 | 681만 929원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.12.08
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직초등학교 북서측 인근에 위치하는 한신아파트108동 6층 604호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택,도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지임.
- 북동측 및 남측으로 왕복2차선의 규모의 도로를 통해 출입함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 604호 2022.08.24~2025.08.23 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-12-04 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.01 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.08.24 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.20 | 임의경매 |
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