부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 597, 108동 18층1803호 (사직동,한신아파트) (부산 동래구 쇠미로81번길 33)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2020타경103961
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 34.3576㎡(10.393평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2020.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 4,911만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.22 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.27 | 1억 4,720만원36% | - |
| 매각 249,110,000원 (108.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-16 | ||
| 납부 : 2021-08-23 | ||
| 배당기일 : 2021-09-28 | ||
| 배당종결 : 2021-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3576㎡(10.393평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 8,289원 |
| 건물 | 평 | 626만 6,054원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2020.05.25
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직초등학교 북서측 인근에 위치하는 한신아파트 108동 18층 1803호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 남동하향의 완경사지에 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.13
- 배당요구종기일
- 2020.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 1803호 전부 2017.12.10- | 전입:2017-11-27 확정:2017-11-27 배당:2020-06-01 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.05.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.01.06 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2020.05.13 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2020.05.27 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2020.01.06. 등기) 있음
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