부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 590-3, 206동 3층303호 (사직동,사직2차 삼정그린코아 아파트) (부산 동래구 쇠미로81번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경6092
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 38.875㎡(11.76평)
- 건물면적
- 84.9282㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 공OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 4,665만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 246,650,000원 (74.74%) / 입찰 3명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-17 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.875㎡(11.76평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.9282㎡(25.691평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 5,498원 |
| 건물 | 평 | 770만 6,979원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2006.09.12
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직초등학교 북측 인근에 위치한 사직2차삼정그린코아아파트 206동 3층 303호로서, 주위는 공동주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은보통임.
- 남동하향의 경사지내 부정형 토지로 아파트부지 등으로 이용중임.
- 본건 토지 남서측으로 약 10미터 내외폭의 도로를 통하여 간선도로와 연결되며,단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.04 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.01.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.05.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.07.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.07.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.11.27 | 압류 |
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